En pozoVilla Morra, Asunción·Oficinas corporativas

Distrito Corporativo Villa Morra

Desarrollado por Inmobiliaria Aurora

Oficinas corporativas

Edificio de oficinas AAA en el corazón financiero de Asunción, con renta corporativa de largo plazo.

Renta corporativa con contratos de largo plazo
Zona de mayor demanda de oficinas premium del país
Perfil conservador orientado a flujo

Tesis de inversión

Villa Morra es el eje corporativo de Asunción. La oferta de oficinas de estándar institucional (AAA) es escasa frente a una demanda creciente de empresas regionales que establecen operaciones en Paraguay.

Perfil

Operación orientada a flujo de renta más que a plusvalía agresiva: un perfil conservador con horizonte largo, adecuado para capital que prioriza estabilidad sobre retorno máximo.

Supuestos

Estimaciones de renta sobre comparables de la zona.
Riesgo principal: cronograma de obra en etapa de pozo.