Torre del Río
Desarrollado por Grupo Costanera
16% objetivo (estimado)
TIR objetivo
30–36 meses
Plazo
USD 24.000.000
Tamaño
45%
Colocado
Torre residencial sobre la Costanera de Asunción, en una de las zonas de mayor apreciación del país.
- Zona de mayor crecimiento de precio por m² de Asunción
- Desarrollador con track record de entrega
- Entrada en preventa con descuento sobre precio de lista
Tesis de inversión
La Costanera de Asunción concentra la mayor apreciación inmobiliaria del país en la última década. Torre del Río entra en una etapa de preventa que permite capturar el diferencial entre el precio de obra en pozo y el valor de mercado a la entrega.
Por qué ahora
El pipeline de desarrollos premium en la zona se multiplica, pero la oferta de unidades sobre el río es limitada y de absorción rápida. El timing de entrada —en construcción avanzada— reduce el riesgo de ejecución frente a un proyecto en pozo puro.
Supuestos
- Retorno estimado sobre escenario base de absorción del sector (no garantizado).
- Horizonte alineado al cronograma de obra y posterior colocación.
Ubicación
Costanera, Asunción
- Costanera / río
- 0,3 km
- Villa Morra (centro financiero)
- 6 km
- Shopping del Sol
- 7 km
- Aeropuerto Silvio Pettirossi
- 18 km
Sponsors & partners
- Grupo Costanera
- CADIEM Casa de Bolsa
- Estudio Jurídico & Asociados
Certificaciones
LEED Gold
Eficiencia energética y sustentabilidad