Urban Mburucuyá
Desarrollado por Urban Domus
Vivir cerca de todo. Invertir pensando en el futuro.
Urban Mburucuyá combina diseño contemporáneo, una ubicación estratégica y departamentos altamente funcionales para quienes buscan invertir en uno de los sectores residenciales con mayor proyección de Asunción.
Resumen ejecutivo
Urban Mburucuyá es un desarrollo residencial impulsado por Urban Domus, empresa con más de diez años de experiencia y más de 900 departamentos construidos en Paraguay. Su propuesta combina diseño, calidad constructiva y ubicaciones estratégicas como pilares de desarrollo.
El proyecto contempla 77 departamentos distribuidos en 11 pisos, con unidades monoambiente, de uno y dos dormitorios, orientadas tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan activos urbanos eficientes.
Su ubicación dentro del barrio Mburucuyá permite acceder rápidamente al principal distrito corporativo de Asunción, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial de alta demanda.
¿Por qué destaca este proyecto?
Excelente conectividad
Ubicado en Barrio Mburucuyá, con acceso rápido a los principales ejes viales de Asunción.
Cercanía al distrito financiero
Paseo La Galería a 3 minutos, Shopping del Sol a 4 y World Trade Center a 5. Uno de los grandes atributos del proyecto es combinar un barrio residencial con cercanía al principal polo empresarial del país.
Proyecto eficiente
77 departamentos en 11 pisos, con 7 departamentos por nivel. Tipologías desde monoambientes hasta unidades de dos dormitorios.
Amenities completos
Piscina, gimnasio, quincho climatizado, laundry y sky view, pensados para mejorar la experiencia del residente y fortalecer la competitividad del proyecto dentro del mercado de arriendos.
Desarrollador consolidado
Urban Domus declara más de 10 años de experiencia y más de 900 departamentos construidos.
Indicadores del proyecto
- Proyecto
- Urban Mburucuyá
- Desarrollador
- Urban Domus
- Barrio
- Mburucuyá
- Unidades
- 77
- Pisos
- 11
- Tipologías
- Monoambiente, 1 y 2 dormitorios
- Superficies
- Desde 26 m² hasta 79 m²
- Amenities
- Piscina, gimnasio, quincho, laundry, sky view
Sobre el proyecto
Urban Mburucuyá fue concebido para responder a un mercado que privilegia la conectividad, la eficiencia y el diseño. Sus departamentos presentan distribuciones optimizadas, con cocinas equipadas, climatización, placares y terminaciones que permiten entregar un producto listo para habitar.
Las distintas tipologías permiten atender desde inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante unidades compactas, hasta familias que requieren departamentos de mayor superficie.
El edificio incorpora además espacios comunes que agregan valor al activo inmobiliario, fortaleciendo su atractivo para el mercado de arriendos y residencia permanente.
Tipologías disponibles
Monoambientes
26 – 28 m²
Ideales para inversión y renta urbana.
1 Dormitorio
47 m²
Disponible en dos configuraciones, incluyendo opción con Walk-in Closet.
2 Dormitorios
79 m²
Incluye 2 baños, Walk-in Closet, laundry y balcón. Pensado para familias o usuarios finales que buscan mayor amplitud.
Perfil del inversionista
Este proyecto puede resultar especialmente atractivo para:
- Ejecutivos que trabajan en Aviadores del Chaco.
- Profesionales jóvenes.
- Inversionistas extranjeros.
- Compradores de primera vivienda.
- Personas que privilegian barrios residenciales con rápida conexión al eje corporativo.
- Inversionistas orientados al mercado de renta residencial.
Lo más destacado
- Barrio residencial consolidado
- Cercanía al WTC
- Excelente conectividad
- Unidades eficientes
- Amenities Premium
- Diseño contemporáneo
- Desarrollador con trayectoria
- Diversidad de tipologías
Ubicación estratégica
Un emplazamiento que concentra infraestructura comercial, educativa y corporativa, con acceso rápido a servicios sin largos desplazamientos.
Cercanos
- Paseo La Galería
- Shopping del Sol
- World Trade Center
- Casa Rica
- Biggie
- Superseis
Accesos directos
- Av. Santa Teresa
- Aviadores del Chaco
- Molas López
- Madame Lynch
Visión QC INVEST
¿Por qué invertir?
Desde nuestra perspectiva, Urban Mburucuyá presenta varios elementos que suelen ser considerados al evaluar una inversión inmobiliaria:
- Excelente equilibrio entre barrio residencial y conectividad urbana.
- Tipologías eficientes para distintos perfiles de inversión.
- Amenities que aumentan la competitividad del activo.
- Respaldo de un desarrollador con amplia experiencia.
- Cercanía al principal distrito financiero de Asunción.
- Diversificación de unidades que permite atender distintos segmentos del mercado.
El brochure del desarrollador comunica indicadores comerciales como 100% de ocupación de sus unidades, arriendos aproximadamente un 10% sobre mercado, plusvalías superiores al 20%, y destaca que Paraguay cuenta con calificación Investment Grade Baa3. Estos antecedentes forman parte de la propuesta comercial del desarrollador y constituyen información relevante para el análisis, aunque cualquier decisión de inversión debe complementarse con una evaluación independiente de precios, condiciones comerciales, financiamiento y proyecciones del proyecto.
Análisis QC INVEST
Nuestra valoración del proyecto
Evaluación cualitativa propia de QC INVEST, elaborada como criterio de curaduría. No constituye una recomendación de inversión ni sustituye un análisis financiero individual.
- Ubicación
- Potencial de plusvalía
- Demanda de arriendo
- Liquidez esperada
Perfil recomendado
Inversionista Conservador / Moderado
Horizonte sugerido
5–10 años
Nivel de riesgo
Bajo–Medio